La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) informó este martes que el programa federal de vivienda contempla la edificación de 8,000 viviendas en Ciudad Valles, San Luis Potosí, de las cuales las primeras 800 unidades se desarrollan en el fraccionamiento San Felipe.
Obras de infraestructura y calendario
Roger Errejón Alanís, titular de la CONAVI en San Luis Potosí, explicó que en la actualidad se realizan trabajos de infraestructura esenciales —agua, drenaje y energía eléctrica— para habilitar el predio donde se construyen las primeras 800 viviendas. De acuerdo con la dependencia, una vez concluida esta etapa técnica se informará el siguiente paso del proyecto; se prevé anunciarlo a finales de agosto y entregar las primeras viviendas antes de que concluya el año.
Cómo será la asignación y requisitos
La asignación de las viviendas la realizará el Gobierno Federal mediante un procedimiento que, señaló la CONAVI, incluirá registro, verificación de información por parte de la Secretaría de Bienestar, sorteo y escrituración. Entre las condiciones para ser beneficiario, las familias deberán acreditar que no cuentan con vivienda propia ni con créditos vigentes del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
- Proceso de asignación: registro, verificación, sorteo y escrituración.
- Requisito clave: no contar con vivienda ni con créditos de Infonavit o Fovissste.
- Mensualidades: desde 1,800 pesos, ajustadas según ingresos familiares.
Alcance regional del programa
Además de Ciudad Valles, la CONAVI señaló que el programa de vivienda llegará a otros ocho municipios del estado. En la fase originaria para Ciudad Valles se concentra por ahora el desarrollo en San Felipe, donde se trabaja en la infraestructura básica que permita la instalación de los servicios y la construcción de las unidades habitacionales.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Total de viviendas en Ciudad Valles | 8,000 |
| Primera etapa | 800 viviendas en fraccionamiento San Felipe |
| Plazo estimado entrega primera fase | Antes de que concluya 2026 (anuncio de siguiente paso a finales de agosto) |
| Mensualidades | Desde $1,800, según ingresos |
| Alcance adicional | Programa llegará a 8 municipios más en el estado |
Implicaciones locales y retos
Para Ciudad Valles, la llegada de un programa de vivienda de esta magnitud representa un impulso relevante en materia de acceso a la vivienda y formalización del suelo urbano. Sin embargo, la ejecución del proyecto exige atención en varios frentes: la consolidación efectiva de la infraestructura hidráulica y eléctrica, la coordinación interinstitucional para el registro y verificación de beneficiarios, y la vigilancia de que las escrituras y servicios sean entregados conforme a lo prometido.
La previsión de mensualidades desde $1,800 sugiere un esquema de contribución accesible para sectores con ingresos limitados, pero la concreción final dependerá de los criterios de evaluación de ingresos que aplique la Secretaría de Bienestar y los mecanismos de subsidio o crédito asociados al programa federal.
Organizaciones sociales, autoridades municipales y beneficiarios potenciales observarán de cerca los anuncios que la CONAVI y la Secretaría de Bienestar hagan a finales de agosto, cuando se definan plazos y calendarios más precisos. Mientras tanto, en San Felipe continúan las obras de infraestructura que condicionarán el arranque efectivo de la construcción y la entrega de las primeras viviendas este mismo año.
El avance de este programa nacional en Ciudad Valles formará parte de la respuesta pública a la demanda de vivienda en la región Huasteca potosina y será un elemento clave para la planificación urbana y social en el municipio durante el próximo ciclo de entregas.
